Leia o prospecto e o regulamento antes de aceitar a oferta, em especial a seção “Fatores de Risco".
MATERIAL PUBLICITÁRIO
Visão geral
O fundo imobiliário, ou FII, é um investimento para quem deseja investir em empreendimentos imobiliários, sem precisar comprar um imóvel ou se preocupar com condomínio, reformas e IPTU.
Negociados na Bolsa de Valores, os FIIs são opções de fácil acesso ideais para diversificar e construir patrimônio.
Para melhorar: ainda existe a possibilidade de geração de renda mensal através da distribuição dos rendimentos dos FIIs, proporcionais as cotas adquiridas. Seria como receber aluguéis sem dor de cabeça ou burocracia.
Que tal conhecer essa modalidade a partir do que pode ser uma das últimas novidades do mercado Imobiliário em 2022? Saiba mais!
FII Guardian Logístico (GALG11)
Criado pela Guardian Gestora, o FII Guardian Logístico (GALG11) é um fundo imobiliário com gestão ativa focado no mercado imobiliário brasileiro.
Seu foco está em empreendimentos comerciais, mais precisamente do setor logístico.
O GALG11 possui imóveis em localizações estratégicas, entre RS, SP, PE e BA, e objetiva contratos com vencimento longos.
Soma ~100.000 m² de área locável
5 ativos, entre eles uma multinacional com rating AAA (S&P) e AA+ (Fitch Ratings) e uma nacional de grande porte AA- (Fitch Ratings)
Rentabilidade passada não é promessa ou garantia de rentabilidade futura
Guardian Gestora
A Guardian é uma gestora independente de recursos com foco em operações imobiliárias e de crédito estruturado.
- 20 anos de experiência: a origem da Guardian e currículo de seu time acumula mais de 2 décadas de imobiliário
- 27 mil investidores Base de investidores com custódia diversificada
Oferta Pública
4ª emissão de um FII oportunístico
Do segmento de logística no volume de até R$ 101.310.000,00
Portfólio diversificado
Com 5 ativos localizados em diversos estados do Brasil
Contratos prolongados
Atípicos de longo prazo
Principais características:
Investimento Mínimo:
R$ 94,70 reais (equivalente a 10 cotas)
O investimento mínimo não é aplicável aos cotistas no exercício do direito de preferência
Isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos
(para Pessoas Físicas)
Possibilidade de pagamento recorrente de dividendos
Datas relevantes:
Início do Período de Subscrição:
13/12/22
Fim do Período de Subscrição:
19/12/22
Liquidação:
23/12/22
Documentos oficiais:
Fique atento às regras
- Só serão aceitas solicitações de investimento dos clientes já cadastrados na Guide Investimentos S.A. CV.
- O pedido de investimento estará disponível apenas após a confirmação de leitura do prospecto contendo os termos da oferta. Nas Ofertas Públicas, os clientes não pagam corretagem na compra das ações, apenas na operação de venda.
- Leia o prospecto e o regulamento do fundo antes de participar da oferta, em especial a descrição do público-alvo e dos fatores de risco.